Descrição do Imóvel

Sobrado Novo de 115m² com 3 Dormitórios e Espaço Gourmet Próximo à Av. Portugal e Shopping ABC

Se você procura um sobrado moderno, espaçoso e muito bem localizado em Santo André, esta é uma excelente oportunidade.

Com **135m² de área construída**, este imóvel foi projetado para oferecer conforto, praticidade e ótima iluminação natural em todos os ambientes.

Destaques do imóvel

? 3 dormitórios, sendo **1 suíte com varanda voltada para a rua**
? Sala ampla com excelente integração dos ambientes
? Lavabo no pavimento térreo
? Jardim de inverno que proporciona mais iluminação e ventilação natural
? Cozinha espaçosa e funcional
? Lavanderia independente
? Espaço preparado para churrasqueira e futura área gourmet
? Banheiros com ventilação natural
? 2 vagas de garagem

O acabamento valoriza cada ambiente, com pisos modernos, escada em granito, guarda-corpo em vidro e ambientes amplos que trazem sensação de conforto e sofisticação.

### Localização privilegiada

Localizado a poucos minutos da **Avenida Portugal**, **Shopping ABC**, Parque Central, hospitais, supermercados, escolas e diversos comércios da região. Um endereço ideal para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.

Este sobrado é perfeito para famílias que procuram um imóvel novo, com excelente distribuição dos espaços e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Santo André.

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Mapa de Localização

Vila-Floresta,-Santo-André-SP
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Central de Negócios

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11956700287 Justo Broker

Jardim Alvorada - Santo André
11956700287
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