Sobrado para Venda, Santo André / SP, bairro Vila Valparaíso, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 300,00 m², área útil 300,00 m²

Casa à Venda no Bairro Valparaíso em Santo André | Mais de 300m² Construídos | Terreno 390m² | Excelente para Moradia, Investimento ou Incorporação

Se você procura uma casa à venda no Bairro Valparaíso, em Santo André, com ampla área construída, excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para morar, investir ou desenvolver um novo empreendimento.

Com mais de 300m² de área construída em um terreno de 390m² (10 x 39 metros), o imóvel oferece ambientes espaçosos, excelente estrutura e versatilidade para diferentes projetos. Além de ser ideal para famílias, também é uma excelente opção para construtores e investidores que buscam terrenos em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Destaques do imóvel

✔ Mais de 300m² de área construída
✔ Terreno de 390m² (10 x 39 metros)
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Sala de estar
✔ Sala de jantar
✔ Sala de TV
✔ Cozinha ampla
✔ Área gourmet com churrasqueira
✔ 5 vagas de garagem
✔ Casa nos fundos com 3 cômodos, ideal para hóspedes, escritório, locação ou dependência de serviço
✔ Imóvel semi mobiliado

Excelente oportunidade para construtores e investidores

Além de ser uma excelente residência, o terreno possui dimensões ideais para novos empreendimentos imobiliários, oferecendo grande potencial para incorporação e valorização.

O Bairro Valparaíso é uma das regiões mais procuradas de Santo André, com forte demanda por imóveis residenciais e excelente infraestrutura, tornando este imóvel uma ótima oportunidade para investimento.

Localização privilegiada no Bairro Valparaíso

O imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista.

Você estará próximo da Avenida Atlântica, Avenida Lauro Gomes, Via Anchieta, do Centro de Santo André e de São Bernardo do Campo, além de contar com supermercados, padarias, escolas, hospitais, farmácias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços.

Condições de negociação

✔ Venda: R$ 970.000,00
✔ Locação residencial ou comercial: R$ 8.000,00 por mês
✔ Estuda permuta por imóvel no litoral
✔ Estuda permuta por área para incorporação
✔ IPTU: R$ 610,00 por mês
✔ Aceita financiamento, sujeito à análise da documentação

Se você procura uma casa ampla, bem localizada e com excelente potencial para moradia, investimento ou incorporação, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer.

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

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